1972〜1982年築, 専有面積8.00㎡〜28.00㎡の平均販売価格
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五反田サンハイツ
東京都品川区西五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1977年築 / 13階建 / 139戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,597万円
88.7万円/㎡
1,198
1,464
1,730
1,995
AI査定結果
推定相場価格
1,597万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,464万円〜1,730万円
81.3万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月23日
五反田サンハイツ
1,500万円（83.3万円/㎡）/ 9階 / 18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は86.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,500万円 | 83.3万円 | 9階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/29 | 1,590万円 | 97.4万円 | 5階 | 16.32㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/26 | 1,480万円 | 82.2万円 | 11階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,620万円 | 90.0万円 | 8階 | 18㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/16 | 1,780万円 | 98.9万円 | 8階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2024/11/30 | 1,580万円 | 87.8万円 | 8階 | 18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/06 | 1,590万円 | 72.8万円 | 7階 | 21.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,100万円 | 71.1万円 | 9階 | 15.48㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/10 | 1,630万円 | 74.7万円 | 7階 | 21.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/22 | 1,740万円 | 96.7万円 | 10階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 76.7万円 | 10階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2023/09/23 | 1,380万円 | 76.7万円 | 10階 | 18㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/28 | 1,580万円 | 87.8万円 | 8階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 67.8万円 | 4階 | 15.48㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/20 | 1,750万円 | 97.2万円 | 8階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/15 | 1,750万円 | 97.2万円 | 8階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 98.9万円 | 8階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/23 | 1,680万円 | 93.3万円 | 8階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は86.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 五反田サンハイツ 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,500万円 | 83.3万円 | 18㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 南西 | 1977年 | 139戸 | SRC |
| 2025/03/11 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 1,980万円 | 88.2万円 | 22.44㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2026/01/16 | クレール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 1,580万円 | 84.2万円 | 18.77㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 160戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。